Ventajas de una plaza tipo strip center frente a un centro comercial
¿Buscas un local para tu negocio? Comparamos las ventajas de una plaza comercial tipo strip center frente a un centro comercial convencional, desde la ubicación hasta el estacionamiento.
¿Estás pensando en llevar tu negocio a una plaza comercial? Antes de elegir, conviene conocer las opciones. Una de ellas es el strip center.
Un centro comercial grande concentra muchas tiendas bajo un mismo techo. Un strip center reúne menos locales, a la vista desde la calle y con el estacionamiento enfrente. Cada formato atiende un tipo de visita distinto.
En el centro comercial, el cliente suele ir a pasear y se queda varias horas. En el strip center, el cliente llega a resolver una necesidad concreta y se va en pocos minutos. Esa diferencia cambia la forma en que tu negocio recibe clientes, cuánto pagas de operación y qué tan fácil es que te encuentren.
Qué es un strip center
Un strip center es un tipo de plaza comercial formada por un grupo pequeño de locales alineados, en una o varias filas, con el estacionamiento al frente.
Por lo general se ubica cerca de zonas residenciales y sobre avenidas con mucho tránsito. También se le conoce como "mini centro comercial".
Ventajas de poner tu negocio en un strip center
Tal vez te preguntas qué diferencia hay entre tener un local en un centro comercial y tenerlo en un strip center.
Para que tu negocio crezca necesitas una ubicación que te acerque a tus clientes y costos que puedas sostener mes con mes.
A continuación te presentamos 8 ventajas de poner tu negocio en un strip center.
Ubicación con mayor visibilidad de los locales
En un strip center los locales se acomodan en línea, de frente a la calle o al estacionamiento. Muchas veces hay un negocio principal que atrae visitas a toda la plaza.
A sus lados puedes encontrar gimnasios, farmacias, bancos, tiendas de ropa o de comida, entre otros giros.
Con este acomodo, el cliente ve tu local y tu anuncio desde la avenida o desde su coche. No tiene que caminar por pasillos cerrados para encontrarte, como pasa en un centro comercial convencional.
Espacios abiertos
En un strip center los pasillos están al aire libre y cada local tiene su propia entrada. Muchas personas prefieren este formato porque pueden ir directo a la tienda que buscan.
En un centro comercial el cliente entra a un edificio cerrado, recorre pasillos y pasa frente a muchas tiendas antes de llegar a la suya. En un strip center ese recorrido no existe: se estaciona, entra a tu local y sale.
Inmediatez de los locales
El strip center está diseñado para resolver necesidades de forma rápida.
El cliente no hace filas largas para entrar al estacionamiento ni recorre grandes distancias hasta el local, como suele pasar en un centro comercial.
Este formato funciona para las personas que hacen compras no planeadas o que pasan de camino a otro lugar.
Estacionamiento próximo
El estacionamiento es una de las principales molestias al visitar un centro comercial. Es común no encontrar lugar, hacer fila para entrar o perderse en un diseño complicado.
En un strip center el estacionamiento está frente a los locales. En U3 Plaza, por ejemplo, hay 155 cajones de estacionamiento.
Tus clientes encuentran lugar con más facilidad, caminan pocos pasos hasta tu puerta y ubican su coche rápido al salir.
Cubren las necesidades diarias
Como mencionamos, los strip centers suelen estar cerca de zonas residenciales o de avenidas con mucho tránsito.
Esa ubicación permite a los clientes resolver sus pendientes diarios sin alejarse de casa y en menos tiempo. En U3 Plaza, por ejemplo, conviven un banco, una barbería, una cafetería y una paquetería.
En un strip center puedes encontrar todo tipo de locales y negocios para distintas necesidades, desde una cena improvisada hasta artículos de uso diario.
Costos de operación más fáciles de controlar
Para ti como emprendedor, un strip center suele implicar una inversión inicial y gastos de operación menores que un local dentro de un centro comercial grande. Antes de decidir, compara la renta, el mantenimiento y las cuotas de cada opción.
A esto se suman los beneficios de rentar un local comercial y las ventajas que ya mencionamos para tus clientes.
Cercanía con los espacios habitacionales
Un strip center bien ubicado acerca tus productos o servicios a las personas que viven en la zona.
Así tu negocio puede tener clientes que regresan entre semana y que te recomiendan con sus vecinos. En un centro comercial grande, en cambio, las visitas se concentran sobre todo en los fines de semana.
Los clientes prefieren hacer sus compras rápido
Hablemos de la rapidez. Tus clientes hacen la mayor parte de sus actividades con el tiempo justo.
Una compra en un centro comercial toma más tiempo que la misma compra en un strip center. Aquí todo está a la vista y el cliente va directo a lo que necesita.
Ahora que conoces las ventajas de un local en un strip center, compáralas con las necesidades de tu negocio y de tus clientes.
U3 Plaza es un strip center en Paseo de los Leones, en la zona comercial de Cumbres, con módulos de 64 a 110 m² en 3 niveles y 2 elevadores. Conoce los locales en renta en U3 Plaza o escríbenos a contacto@u3.com.mx. También puedes llamarnos al (81) 8363 0064.
