Impacto de la situación económica en la elección de ubicación de un local comercial
¿Cómo afecta el entorno económico a los negocios?, ¿puedo establecer la ubicación de un local comercial en una zona inestable? Descubre las respuestas con nosotros.
Escoger la ubicación de un local comercial es una tarea crítica a la hora de comenzar un negocio nuevo. La selección va más allá de la parte estética, en el proceso se ven involucrados muchos factores, entre los cuales destaca el contexto económico.
Si estás en busca de emprender tu
nuevo espacio comercial, quédate. Te explicaremos las condiciones económicas que influyen en los negocios y cómo afecta a la ubicación de los mismos. Aprende con nosotros cómo elegir establecimientos comerciales correctamente.
La Relación entre la Economía y la Elección de Ubicación
Primero, entendamos qué es el entorno económico, dicho concepto hace referencia a todos los fenómenos que afectan el desarrollo financiero de un país. Aquí entran definiciones como PIB, inflación, deuda pública, política monetaria, entre otros.
Los datos de dichas variables no son estáticas; se modifican constantemente y pueden variar de una zona a otra, incluso si estas se encuentran dentro del mismo territorio.
Entonces, ¿cómo afectan esos indicadores a tu negocio? El entorno económico de la ubicación de un local comercial afecta directamente a la actividad que se realice en él. No esperes resultados positivos si tu mercado no compagina con la ubicación del local.
Evaluación de Indicadores Económicos en la Elección de Local Comercial
Los indicadores económicos son todas las cifras que te dirán cuál es la situación financiera de la zona. Las tres variables principales son: inflación de precios, recesión y utilidad.
En términos muy sencillos, la inflación se refiere al aumento drástico en los costos de bienes y servicios. Antes de escoger la ubicación de un local comercial, revisa qué tan estables son los precios de renta, servicios básicos, comida, transporte, entre otros.
Una recesión se da cuando la actividad económica de una zona disminuye de forma abrupta y obliga a las empresas a hacer recortes (así cómo ocurrió durante la pandemia en el 2020).
¿Qué tan resiliente es tu mercado frente a las crisis?, piénsalo antes de abrir un negocio.
La utilidad son las ganancias finales, es normal que varíe por temporadas; sin embargo, el entorno económico de la zona condicionará significativamente la frecuencia del cambio.
Utiliza las métricas para determinar cada uno de los elementos anteriores en las zonas que sean de tu interés. El análisis te ayudará a determinar el nivel de estabilidad económica e identificar si te conviene o no.
Influencia de la Estabilidad Económica en la Decisión de Ubicación
¿Por qué es tan importante revisar la estabilidad económica antes de decidir la ubicación de un local comercial? Porque su influencia es directa, aquellos espacios que con alta inflación, recesiones continuas y utilidad baja representan un peligro para tu inversión.
Tendrás que invertir constantemente en estrategias de mejora, dejando de lado la rentabilidad del negocio. En otras palabras, ¡terminarás gastando más de lo que ganas!
Factores Económicos a Considerar al Seleccionar la Ubicación de un Local
Los factores económicos se dividen en tres: económicos puros, condicionados por el consumidor e indicadores de empleo. A continuación, te compartimos los que debes contemplar al seleccionar la ubicación de un local comercial:
Económicos puros: tasas de interés, nivel de deuda, inflación, política monetaria, afiliaciones a instituciones bancarias, influencias internacionales, deudas hipotecarias, contratación de servicios, precio de productos y la disponibilidad de carretas y transporte.
Consumidor: disposición y nivel de gatos, poder adquisitivo, niveles de demanda y oferta y capacidad negociadora de los clientes potenciales,
Indicadores de empleo: tasa de desempleo, oferta laboral en el mercado, niveles de competencia, cantidad de especialistas, estudiantes por graduarse y profesionales por jubilarse, renta per cápita, riesgo de despidos, sindicatos y tasas sociales.
Adaptación Estratégica: Cómo Elegir la Ubicación Frente a Cambios Económicos
Sabemos que no todas las personas pueden darse el lujo de costear zonas privilegiadas, además que nunca se sabe cuando una crisis puede atacar una zona estable. Así que, te damos algunos consejos para adaptarte frente a futuros retos económicos.
Primero, piensa bien “qué estoy vendiendo y a quién se lo quiero ofrecer”. Si los datos de utilidad son bajos o tu cliente ideal no tiene solvencia económica estable, empieza con lotes pequeños y poco a poco ve cómo se va desarrollando el proyecto.
Dale prioridad a las personas, es decir, escucha a los consumidores; los clientes son la llave para enfrentar los cambios en el mercado. Escoge una ubicación donde se encuentre tu target principal, parece algo obvio, pero muchos empresarios primerizos no lo hacen.
El engagement ayuda a mantener a flote a las marcas. Crea espacios cómodos y creativos donde empleados y clientes se sientan seguros. Los negocios que son capaces de sentar una comunidad alrededor de ellos tiene mayor probabilidad de sobrellevar crisis.
Mantente actualizado y adelantate a las tendencias. Analiza datos, haz comparaciones y escucha los requerimientos de tus clientes. De esa forma podrás innovar antes que tu competencia y darle un toque diferenciador a tu espacio comercial.
Por último, nunca olvides que no está mal pedir ayuda. Invierte en profesionales que pueden orientarte para encontrar el mejor lugar de acuerdo a tus objetivos laborales.
Conclusión
Como pudiste apreciar, la situación económica de una zona tiene una influencia relevante a la hora de seleccionar la ubicación de un local comercial. Con esta información ,ahora podrás ser más cuidadoso y escoger el espacio que mejor le convenga a tu negocio.
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